Архитектурно-инженерное проектирование и проектные организации

Архитектурным и инженерным проектированием в наши дни занимаются проектные организации. От них зависит внешнее оформление здания, которое должно быть надежным, долговечным и удобным в эксплуатации. Архитектурная часть проекта включает в себя разработку подробных чертежей, а инженерная часть – водопровод, канализацию, электричество, тепловые сети и прочие инженерные коммуникации.

Этапов архитектурно-инженерного проектирования достаточно много. Вначале осуществляется предпроектная подготовка строительства, изыскания, составление эскизов и 3D-моделирование. Комплексная работа состоит из сбора материалов для оценки проекта, формирования точных требований для дальнейшего проектирования и определения основной концепции здания или сооружения. На этой стадии определяются основные экономические и технические показатели, а также тип будущего объекта. Объектом могут быть: офис, торговый центр, ресторан или ночной клуб, жилое или производственное здание и сооружение. На сегодняшний день проектные организации разрабатывают проекты в соответствии со своей специализацией.

Далее проводится работа, включающая разработку эскиза, на основании которого составляется проектно-сметная документация. На стадии «проекта» окончательно утверждаются экономические, технологические, инженерные, противопожарные, экологические и прочие требования. Кроме архитектурно-планировочных решений в документацию входят инженерные решения по водоснабжению и канализации, электроснабжению, отоплению и вентиляции, слаботочным сетям, и схемы инженерного обеспечения. Проектирование инженерных сетей – сложный процесс, осуществляемый с использованием специализированных расчетных программ, которые позволяют снизить вероятность ошибок проектирования. Последним этапом является согласование проекта в соответствующих инстанциях.

Строительный проект – это один из самых важных этапов строительства, поскольку без него начинать постройку здания невозможно. Проектные организации предоставляют специалистов-проектировщиков, на которых лежит ответственность по разработке проектов загородных домов, коттеджей, промышленных зданий или многоэтажных домов. При проектировании обязательно учитываются такие факторы, как особенности грунта, уровень грунтовых вод, климат и расположение на местности. Обязательно проектируется ландшафт, фасад, общий вид комплекса.

Только при соблюдении всех необходимых требований, учитывающих влияние различных факторов, можно создать проект прекрасного здания, будь то офис или загородный коттедж – и только с помощью высококвалифицированных специалистов, работающих в специализированных компаниях или организациях.