1. Является ли фундамент достаточно твердым?
Наиболее важная информация, которую вы должны знать о старом доме, «находится» в подвале. Во-первых, проверьте фундамент на видимые трещины или смещения. Также осмотрите дом на наличие плесени, так как это может быть признаком слабого основания и других проблем. Если вы увидите признаки разрушения или трещин в фундаменте, то лучше выбрать для проживания другой дом. Например, таунхаус Краснодар. Таунтхаус – малоэтажный жилой дом с несколькими многоуровневыми квартирами, как правило, без общего подъезда, с изолированными выходами. Таунтхаусы очень популярны на Западе, а в последнее время — и в России.
2. Сколько лет электропроводке?
Многие старые дома имеют мелкие или крупные неполадки с электропроводкой. Она хоть и работает, но может стать причиной возгорания, особенно на чердаке (где, скорее всего, нет нормальной изоляции). Замена электропроводки в старом доме — это огромная, дорогая работа.
3. Сколько лет сантехнике?
Если в доме все еще имеются оригинальные чугунные трубы, то вам, скорее всего, придется их заменить, потому что в конечном итоге неизбежны минеральные отложения, коррозии и утечки. Внимательно осмотрите все трубы в подвале, чтобы убедиться, что они в рабочем состоянии. Минеральные отложения в трубах не будет заметны, пока вы не захотите принять душ и поймете, что льется очень мало воды.
4. Как отапливается дом?
Старые радиаторы, может, и выглядят красиво, но они — дорогой способ отопления дома. Замените их и старые печи (если таковые еще имеются в доме), на центральное отопление.
5. Как там крыша?
Замена крыши является одним из самых дорогих этапов ремонта дома. Проверьте крышу и чердак на предмет повреждений. Если крыше от 10 до 15 лет, то вам, возможно, придется заменить ее в скором времени.
Дата публикации: 08.10.2012, 20:30