Сегодня долевое строительство пользуется особой популярностью среди населения. С помощью такого строительства можно купить жилье, стоимость которого будет значительно ниже той, которая выставляется на недвижимость на вторичном рынке. Иногда такая экономия может составить около 50% от реальной стоимости готового жилья. Конечно, при таком варианте люди практически всегда получают квартиру с черновой отделкой.
Такие квартиры стоят значительно дешевле. Но, при этом стоит понимать, что весь ремонт ложиться именно на ваши плечи. Если вы не готовы к этому, то можно приобрести жилье в новостройке уже с готовым ремонтом.
Черновая отделка квартир
Такое понятие, как «черновая отделка», довольно часто встречается на рынке. Сегодня есть ряд определенных особенностей, которые позволяют определить, относится квартира к недвижимости с черновой отделкой или нет. В основном к такому ряду относится недвижимость, в которой строительные работы полностью окончены и есть минимальная отделка.
Стены в такой квартире отделаны грубой штукатуркой. Такие стены имеют ровную поверхность, но при этом нуждаются в нанесении шпаклевке, перед тем как проводить финишную отделку. Поэтому вы должны осознавать, что если вы захотите клеить обои или наносить другие декоративные материалы, то вам нужно будет провести отделочные работы по нанесению шпаклевки.
Что касается пола, то в основном здесь присутствует стяжка, которая позволяет провести укладку напольного покрытия. Что касается оконных и дверных конструкций, то они также имеются в новостройках. Конечно же, если окна зачастую ставятся металлопластиковые, то двери могут быть представлены в виде деревянных конструкций. Зачастую такие двери меняют на более надежные.
В такую квартиру проведены все коммуникации. Что касается электричества, то зачастую здесь проводятся только кабеля. Поэтому разводку нужно будет проводить своими силами.
Юридическая точка зрения на черновую отделку
К сожалению, с юридической точки зрения черновая отделка не имеет точного определения. В результате этого каждый застройщик по-своему понимает это понятие. В результате этого новые владельцы квартиры могут получить не тот результат, который они ожидали. Чтобы прием квартиры не стал вам разочарованием, необходимо тщательно изучить договор о долевом строительстве. В нем обязательно должно быть написано, в каком состоянии застройщик сдает квартиру.