Наиболее востребованной услугой в сфере оценки коммерческой недвижимости является оценка складского помещения. Это происходит благодаря очень частому использованию складских помещений различными компаниями. Конечно, оценка склада не проводится самостоятельно, так как здесь требуются услуги профессионала, который будет учитывать все Ваши пожелания. Выбираю конкретную фирму необходимо опираться на ее репутацию и опыт работы на рынке.
Безусловно, для любого вида оценки, будь то оценка склада или оценка акций важны цели, для которых делается конкретная оценка. К основным из таких относится проведение различных сделок с недвижимостью, это может быть купля-продажа, аренда и другое. Ведь точная цена недвижимости интересна как продавцу, так и покупателю. Очень важна такая вещь как страхование недвижимости, для определения страховых выплат, которые известны только после полной оценки недвижимости. Кроме всего прочего, если возникают какие-то споры, касающиеся выплат по страховке, то именно документ, подтверждающий проведение оценки и установления стоимости недвижимости, поможет решить все разногласия. Часто складские помещения используют для залога при получении различных займов и чтобы знать размер займа, нужно ориентироваться на оценку этих помещений. Сюда же можно отнести разрешение имущественных споров.
К другим причинам важности проведения оценки недвижимости относится постановка складских помещений на баланс предприятия или снятие с баланса, упрощение системы налогообложения и его оптимизация. На самом деле у оценки помещений очень много плюсов, которые хорошо помогают при продаже или аренде различных помещений.
Нельзя сказать, что оценка помещений проходит очень легко, но если воспользоваться услугами хорошего специалиста, то можно избежать множества недочетов и получить в итоге грамотную, документально подтвержденную, оценку. При этом учитываются все особенности конкретного помещения, его высота, площадь, характер отделочных материалов, наличие утепления и другие. Все эти факторы также влияют на стоимость помещения в целом, либо его аренды. Чтобы владелец не терпел существенных убытков, нужно нанимать специалиста для объективной оценки его помещения. При грамотной оценке помещений Вы всегда будете знать по какой цене вам следует покупать или продавать конкретное помещение. Вас никто не сможет обмануть, и вы будете уверены в законности сделки.
Дата публикации: 04.12.2012, 23:45