В настоящее время в секторе строительства во многих регионах существует множество проблем, которые тормозят развитие строительного комплекса. Например, практически не осуществляется программа реконструкции жилых домов первых индустриальных серий, крайне медленно происходит оборудование жилищного фонда водопроводом, канализацией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, поэтому этот показатель является самым низким.
К основным факторам ухудшения технико-экономического состояния строительного комплекса относятся: исключение строительно-инновационной сферы из стратегических приоритетов экономики заметно замедляет темпы ее модернизации; нестабильность финансирования (несмотря на то, что сегодня легко можно взять кредит, в частности кредит под залог); неплатежеспособность заказчиков и накопление задолженности за выполненную работу (предоставленные услуги); несоответствие современным требованиям строительства темпов восстановления и развития строительного комплекса.
Во многих странах действуют строительные предприятия различных корпораций, а также частные организации. Но ими почти не выполняются работы по реструктуризации предприятий строительного комплекса, приведению их в соответствие с современными требованиями, например установка керамических моек для кухни, налаживанию корпоративных связей и концентрации инвестиционного капитала. Производство на большинстве строительных предприятий и заводов промышленности строительных материалов , как ни странно это звучит, приобретает феодальный характер, который был присущ раннему капитализму. Поскольку оживление строительной активности имеет огромное влияние на устойчивость экономического прогресса, быстрого решения требуют следующие проблемы строительной отрасли:
— недостатки инвестиционного климата в масштабах страны (в частности, это касается многих областей Украины);
— нестабильность и несбалансированность развития и функционирования отдельных звеньев строительного комплекса, низкий технический уровень и конкурентоспособность его продукции;
— сдерживание таких важных разработок, как планирование территорий и застройки населенных пунктов, разработка энерго- и экологоэффективных архитектурно-строительных систем и так далее;
— отсутствие разработанных организационно-технических мероприятий, законодательной и нормативной базы и финансово-инвестиционных механизмов финансирования реконструкции и модернизации индустриальных жилых домов первых серий, их утепление.
Дата публикации: 02.06.2013, 18:45